Preguntas Frecuentes
Siéntase libre de contactarnos y resolver cualquier duda que tenga sin ningún compromiso.
¡La única pregunta mala es la que no se hace! Aquí algunas de las más comunes.
¿En cuánto puedo vender mi propiedad realmente?
En Hobudu hacemos una evaluación profesional sin costo, considerando ubicación, estado físico y precios reales de mercado.
Así te ayudamos a fijar un precio competitivo y justo para vender en el menor tiempo posible.
¿Cuánto tiempo tarda en venderse una casa o departamento?
Depende del precio, tipo de propiedad y promoción. En promedio, una propiedad bien valuada puede venderse en 30 a 90 días.
Diseñamos estrategias personalizadas para lograrlo lo antes posible.
¿Qué documentos necesito para vender?
Generalmente se requiere: escrituras, identificación oficial, predial y agua al corriente, CURP, RFC y certificado de libertad de gravamen.
Si te falta alguno, te ayudamos a obtenerlo o regularizarlo.
¿Qué impuestos se pagan al vender una propiedad?
Puede aplicarse el Impuesto Sobre la Renta (ISR), pero si es tu casa habitación y cumples ciertos requisitos, puedes exentar el pago total o parcial.
Nosotros revisamos tu caso con notarios aliados para orientarte correctamente.
¿Qué incluye la comisión de Hobudu?
Nuestra comisión cubre todo el proceso: valuación, promoción digital y tradicional, atención de prospectos, visitas, negociación, asesoría legal y acompañamiento hasta la firma notarial.
Sin costos ocultos.
¿Cómo promocionan mi propiedad?
Usamos fotografía y video profesional, recorridos virtuales y campañas digitales en Google, Facebook e Instagram.
También publicamos en los principales portales inmobiliarios y en
nuestra red de compradores activos.
¿Es seguro mostrar mi propiedad a desconocidos?
Sí. Todas las visitas se coordinan y supervisan por nuestro equipo, solo con compradores previamente verificados.
Tu seguridad y privacidad son prioridad.
¿Conviene hacer mejoras antes de vender?
Algunas reparaciones cosméticas y una buena presentación en pequeños detalles pueden aumentar el valor percibido, pero no todas las remodelaciones se reflejan en el precio final.
Te asesoramos sobre qué sí conviene hacer.
¿Puedo vender si la casa tiene hipoteca o adeudos?
Sí, es posible. Te ayudamos a coordinar la liquidación del crédito o regularizar pagos pendientes para que la venta se cierre sin contratiempos.
¿Puedo vender si el propietario falleció o hay varios herederos?
Sí, pero antes se debe realizar un trámite legal de sucesión o acreditar la propiedad ante notario.
Nuestro equipo puede orientarte y acompañarte durante el proceso.
¿Por qué vender con Hobudu y no por mi cuenta?
Porque te damos seguridad, exposición y acompañamiento profesional. Promovemos tu propiedad con estrategias digitales efectivas, filtramos a los interesados y cuidamos todo el proceso legal y notarial.
¿Qué pasa si tengo un inquilino viviendo en la propiedad?
También puedes venderla. En algunos casos el comprador la adquiere con el contrato vigente; en otros, se negocia la entrega. Nosotros te ayudamos a definir la mejor estrategia.
¿Cómo empiezo el proceso para vender?
Solo agenda una visita de evaluación gratuita. Revisamos tu propiedad, te damos un análisis de mercado y te explicamos el proceso paso a paso.
¿Qué diferencia hace una inmobiliaria digital como Hobudu?
Combinamos tecnología, marketing y atención personalizada. Usamos herramientas digitales para dar máxima visibilidad a tu propiedad, sin perder el trato humano y transparente que nos distingue.